À louer Locaux d'activité - LES ULIS
à partir de
2 207
m²
Ref. : 1 229 035
2 207
m²
91940 - LES ULIS
1T 2025
Diagnostic en cours
-
120.07€ m²/an HT HC à la location
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Votre contact privilégié
- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
A Courtabœuf, sur un terrain clos d'environ 5 200 m², nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement développant 2 207 m².
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 1 710 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 280 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 191 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 26 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 2 207 m² | 120 € | 1T 2025 |
Conditions financières
Taxe bureaux : 4400 € m²/an
Taxe foncière : 32 002 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 265 000 € HT/HC
Taxe stationnement : 1 100 € HT
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A10
Nationale 118
- Nationale 104 Francilienne
RER B4 : Le Guichet
Bois Persan (BUS-22, BUS-21, BUS-8)
Aéroport d'Orly
