À louer Bureaux - MELUN

à partir de 310 m²

Ref. : 1 179 767

310 m²
77000 - MELUN
1er juin 2025
Diagnostic en cours
267.74€ m²/an HT HC à la location

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DESCRIPTION

SURFACES

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES

SITUATION ET ACCÈS

Description

A proximité de la Gare de Melun et du Tribunal de Commerce, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² bénéficiant de 8 parkings.

8 places de parking

Surfaces

Bâtiment	Lot	Étage	Type	Surface	Loyer^€/m²/an	Charges^€/m²/an	Disponibilité
1 -			Bureaux	310 m²	268 €		1er juin 2025
1 -			Bureaux

Parkings

8 places de parking

Conditions financières

Taxe bureaux : 1750 € m²/an

Taxe foncière : 16 000 € HT/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conditions particulières à la location : Loyer annuel: 83 000 € HT/HC
Charges : 13 000 €/an

Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Informations juridiques

Régime fiscal à la location : TVA

Bail : 3/6/9 ans

Accès:

Autoroute A5
Liaison Nationale 104 (Francilienne)
Melun (Ligne D)
Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Gare de Melun (Ligne 9, Ligne 14, Ligne N132, Ligne C, Ligne Cd, Ligne D, Ligne 3603, Ligne 3607, Ligne 3606, Ligne 3612, Ligne 3662, Ligne T, Ligne 3658), Melun (Ligne R), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Ligne 47), Melun SNCF (Ligne 18), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (Ligne 3605, Ligne 3654), Place de l'Ermitage-Melun (Ligne 34), Place de l'Ermitage - Gare SNCF (Ligne 24, Ligne 1, Ligne 37A), Gare Thiers (Ligne A, Ligne 3601), Place de l'Ermitage (Ligne 46), Gare (Ligne V)