À louer Bureaux - MORANGIS
976
m²
91420 - MORANGIS
1er juillet 2025
Diagnostic en cours
-
158.81€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m².
COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m².
32 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 197 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 460 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 319 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 976 m² | 159 € | 1er juillet 2025 | |||
| 1 - | Bureaux |
Parkings
32 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 6611 € m²/an
Taxe foncière : 13 067 € /HT/an
TEOM : 13067
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel HT/HC : 155 000 €
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
Nationale 7
RER C : Chilly-Mazarin
Rue de la Paix (Ligne 399)
