À louer Bureaux - RIS ORANGIS
à partir de
1 526
m²
Ref. : 1 310 645
1 526
m²
91130 - RIS ORANGIS
Immédiate
DPE Énergie : 158 D
DPE Climat : 5 A-
110€ m²/an HT HC à la location
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- Anthony DUFIL
- 06.62.01.12.56
- adufil@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant en R+1 à usage d'activité légère en RDC et bureaux en étage.
32 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux | 755 m² | |||||
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux | 771 m² | |||||
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux | 1 526 m² | 110 € | Immédiate | |||
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux |
Parkings
32 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 5424 € m²/an
Taxe foncière : 35 140 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 167 860 € HT/HC
Quote-part charges ZAC du Bois de l’Epine (provision 2024) : 13 000 €
Assurance bailleur + gestion : 4 100 €
Honoraires preneur : 15%/HT à la charge du preneur.
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 6 ans ferme
Accès:
Autoroute A6, sortie n°7
Nationale 104 Francilienne, sortie n°36
- Nationale 7
Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Traité de Rome (Ligne T12)
L'Ecoute S'Il Pleut (Ligne 403)
