À louer Bureaux - RIS ORANGIS
à partir de
1 592
m²
Ref. : 1 310 645
1 592
m²
91130 - RIS ORANGIS
Immédiate
DPE Énergie : 158 D
DPE Climat : 5 A-
120€ m²/an HT HC à la location
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- Anthony DUFIL
- 06.62.01.12.56
- adufil@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant en R+1 à usage d'activité légère en RDC et bureaux en étage.
36 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux | 796 m² | |||||
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux | 796 m² | |||||
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux | 1 592 m² | 120 € | Immédiate | |||
| 1 - EVRYTECH A | Bureaux |
Parkings
36 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 5424 € m²/an
Taxe foncière : 34 238 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 1520 € HT
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 190 000 € HT/HC
Quote-part charges ZAC du Bois de l’Epine (provision 2024) : 12 400 €
Assurance bailleur : 1 850 €
Honoraires preneur : 15%/HT à la charge du preneur.
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 6 ans ferme
Accès:
Autoroute A6, sortie n°7
Nationale 104 Francilienne, sortie n°36
- Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
- RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus réseau TICE lignes 403, 404, 406, 413, 414, 418 et 419
