À louer Locaux commerciaux - MELUN
à partir de
474
m²
Ref. : 1 229 864
474
m²
77000 - MELUN
Immédiate
Diagnostic en cours
-
158.22€ m²/an HT HC à la location
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- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
En centre ville de Melun sur un axe commerçant, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 450 m² dont 100 m² de sous-sol à usage de réserve.
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux commerciaux | 43 m² | 158 € | Immédiate | |||
| 1 - | Locaux commerciaux | 431 m² | 158 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe foncière : 15 041 € /HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 5% du loyer HT annuel
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 75 000 € HT/HC
Prov. pour charges : 8 000 €/HT/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès:
Autoroute A5
RER D2 : Melun
Portes de Paris (Lignes 6, A et 3603)
- Place St Jean (ligne 46)
- Alsace Lorraine (ligne 3605)
