À louer Locaux commerciaux - MELUN

à partir de 474 m²

Ref. : 1 229 864

474 m²
77000 - MELUN
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Diagnostic en cours
193.33€ m²/an HT HC à la location

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DESCRIPTION

SURFACES

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES

SITUATION ET ACCÈS

Description

En centre ville de Melun sur un axe commerçant, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 450 m² dont 100 m² de sous-sol à usage de réserve.

Surfaces

Bâtiment	Lot	Étage	Type	Surface	Loyer^€/m²/an	Charges^€/m²/an	Disponibilité
1 -			Locaux commerciaux	43 m²	193 €		Nous consulter
1 -			Locaux commerciaux	431 m²	193 €		Nous consulter

Conditions financières

Taxe foncière : 13 705 € HT/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais de gestion : 5% du loyer HT annuel

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 87 000 € HT/HC

Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Informations juridiques

Régime fiscal à la location : TVA

Bail : 3/6/9/10 ans

Accès:

Autoroute A5
RER D2 : Melun
Gambetta (BUS-C, BUS-D, BUS-3601, BUS-3607, BUS-M, BUS-3656, BUS-3652, BUS-3654, BUS-3653, BUS-3634), Quai Pasteur (BUS-18, BUS-3605), Saint-Louis (BUS-3658), Porte de Paris (Victor Hugo) (BUS-24, BUS-46, BUS-1, BUS-47, BUS-37A), Praslin Université (BUS-3662), Place Saint-Jean (BUS-3612), Portes de Paris (BUS-6, BUS-A, BUS-3603)