À louer Locaux d'activité - EVRY COURCOURONNES
à partir de
428 m² - 3 416
m²
Ref. : 1 174 985
428 m² - 3 416
m²
91080 - EVRY COURCOURONNES
Après travaux
Diagnostic en cours
-
À partir de 118€ m²/an HT HC jusqu'à 123€ m²/an HT HC à la location
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- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
En façade de l'A6 et à proximité de la N104 (Francilienne), nous vous proposons à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, ainsi qu'un lot à usage de locaux commerciaux.
Ravalement des façades et pose d'un bardage métallique effet bois sur la façade sud. Curage des lots d'activité et rénovation des bureaux sur présentation d'un candidat
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 136 -1 | 136 -1 | Locaux d'activité | 250 m² | ||||
| 1 - 136-1 | 136-1 | Locaux d'activité | 1 040 m² | ||||
| 1 - LOT 136-1 | LOT 136-1 | Locaux d'activité | 1 290 m² | 118 € | Après travaux | ||
| 1 - 123 | 123 | Locaux d'activité | 629 m² | ||||
| 1 - 121 | 121 | Locaux d'activité | 291 m² | ||||
| 1 - LOTS 121-123 | LOTS 121-123 | Locaux d'activité | 920 m² | 123 € | Après travaux | ||
| 1 - 122 | 122 | Locaux d'activité | 624 m² | ||||
| 1 - 122 | 122 | Locaux d'activité | 154 m² | ||||
| 1 - LOTS 122 | LOTS 122 | Locaux d'activité | 778 m² | 117 € | Après travaux | ||
| 1 - 136 | 136 | Locaux d'activité | 34 m² | ||||
| 1 - 136 | 136 | Locaux d'activité | 394 m² | ||||
| 1 - LOT 136 | LOT 136 | Locaux d'activité | 428 m² | 111 € | Après travaux | ||
| 1 - | Locaux d'activité |
Conditions financières
Taxe bureaux : 3.6 € m²/an
Taxe foncière : 30 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès:
Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
- Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 416, Ligne 405, Ligne 415)
