À louer Locaux d'activité - MORANGIS
1 650
m²
91420 - MORANGIS
octobre 2025
Diagnostic en cours
-
136.36€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
Ce bien vous intéresse ?
Prenons rendez-vous pour une visite
Demande de contactDescription
Sur un terrain clos de 3 962 m², un bâtiment d'environ 1 650 m² à usage d'activité/entrepôt et bureaux d'accompagnement à la location.
Programme de réhabilitation conséquent en cours
11 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 1 260 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 390 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 1 650 m² | 136 € | octobre 2025 | |||
| 1 - | Locaux d'activité |
Parkings
11 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 4664 € m²/an
Taxe foncière : 14 571 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 225 000 € HT/HC
Prov. pour charges d'entretien : 16 000 € (comprenant assurance et frais de gestion locative)
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
Nationale 7
Rue de Savigny (Ligne 492), Collège M.Vignaud (Ligne DM12, Ligne Navette B, Ligne Navette C)
