À louer Locaux d'activité - SAINT MICHEL SUR ORGE
à partir de
538 m² - 1 077
m²
Ref. : 1 193 414
538 m² - 1 077
m²
91240 - SAINT MICHEL SUR ORGE
Immédiate
Diagnostic en cours
-
125€ m²/an HT HC à la location
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- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
A proximité de la Francilienne (N104), dans un bâtiment indépendant neuf, nous vous proposons à la location les deux derniers lots disponibles à usage d'activité et bureaux.
Certifié BREEAM Very Good.
Site clos et sécurisé
12 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 2 | 2 | Locaux d'activité | 433 m² | ||||
| 1 - 2 | 2 | Locaux d'activité | 106 m² | ||||
| 1 - LOT 2 | LOT 2 | Locaux d'activité | 539 m² | 125 € | Immédiate | ||
| 1 - 3 | 3 | Locaux d'activité | 432 m² | ||||
| 1 - 3 | 3 | Locaux d'activité | 106 m² | ||||
| 1 - LOT 3 | LOT 3 | Locaux d'activité | 538 m² | 125 € | Sous option |
Parkings
12 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 1.4 € m²/an
Taxe foncière : 4 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Prov. pour charges : 5,3 €/m²/an en 2025
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès:
Liaison Autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Liaison Nationale 20
RER C : Brétigny sur Orge
- RER C : St Michel sur Orge
Chemin de Brétigny (Ligne DM2B), D'Alembert (Ligne 2271)
