À louer Bureaux - AVON
à partir de
15 m² - 2 244
m²
Ref. : 1 184 704
15 m² - 2 244
m²
77210 - AVON
Immédiate
Diagnostic en cours
-
À partir de 140€ m²/an HT HC jusqu'à 300€ m²/an HT HC à la location
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- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
Situé à 400 m à pied de la gare SNCF et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'avenue principale Franklin Roosevelt, nous vous proposons à la location des lots à usage de bureaux ou commerce.
52 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BAT. A - Lot 4A3 | Lot 4A3 | Bureaux | 15 m² | 140 € | Sous option | ||
| 1 - BAT. A - Lot 4A7 (CPGF) | Lot 4A7 (CPGF) | Bureaux | 130 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - BAT. A - Lot 0A1 (ex Nesten) | Lot 0A1 (ex Nesten) | Bureaux | 85 m² | 300 € | Sous option | ||
| 1 - BAT. A - Lot 1A8 (Notaire) | Lot 1A8 (Notaire) | Bureaux | 82 m² | 140 € | Sous option | ||
| 1 - BAT. A - Lot 1A9 (Oxand) | Lot 1A9 (Oxand) | Bureaux | 275 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - BAT. A - Lot A11 (ex QED) | Lot A11 (ex QED) | Bureaux | 16 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - BAT. A - Lot 1A10 bis Auberto | Lot 1A10 bis Auberto | Bureaux | 63 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 1 - BAT. A - Lot 4A5 (Afris) | Lot 4A5 (Afris) | Bureaux | 170 m² | 140 € | Sous option | ||
| 2 - BAT. B - Lot 3B10 (ex GSM) | Lot 3B10 (ex GSM) | Bureaux | 209 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BAT. B - Lot 4B | Lot 4B | Bureaux | 283 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BAT. B - Lot 2B5 (ex Geovaria | Lot 2B5 (ex Geovaria | Bureaux | 166 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BAT. B - Lot 1B7 (Oxand) | Lot 1B7 (Oxand) | Bureaux | 381 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 2 - BAT. B - Lot 3B9 (SIMT) | Lot 3B9 (SIMT) | Bureaux | 368 m² | 140 € | Immédiate | ||
| 3 - PARKINGS | Bureaux |
Parkings
52 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 6.37 € m²/an
Taxe foncière : 31 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent l'électricité, les fluides, la climatisation
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Départementale D210
Gare Fontainebleau Avon (ligne R) à 400 m
Plateau de la Gare (BUS-23), Rosa Bonheur (BUS-1, BUS-4, BUS-7S)
