À louer Bureaux - EVRY COURCOURONNES
59 m² - 933
m²
91000 - EVRY COURCOURONNES
Selon les lots
Diagnostic en cours
-
À partir de 115€ U/an HT HC jusqu'à 700€ U/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing bénéficiant d'un accès direct à la Nationale 7.
41 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Entrée 39 - LOT 1-7 (ACCA) | LOT 1-7 (ACCA) | Bureaux | 154 m² | 115 € | janvier 2025 | ||
| 1 - Entrée 39 - LOT 5 - ex ARERAM | LOT 5 - ex ARERAM | Bureaux | 392 m² | 125 € | Immédiate | ||
| 1 - Entrée 39 - LOT 3-2-2a EGERIS | LOT 3-2-2a EGERIS | Bureaux | 59 m² | 125 € | 1er avril 2025 | ||
| 2 - Entrée 41 - LOT1-4 -ACTION EXPER | LOT1-4 -ACTION EXPER | Bureaux | 328 m² | 150 € | Sous option | ||
| 2 - Entrée 41 | Bureaux | 700 € | |||||
| 2 - Entrée 41 | Bureaux | 350 € |
Parkings
41 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 28 € /HT/m²/an
TEOM : 4.59
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Chauffage des bureaux et fluides inclus dans les charges
Taxe bureaux : exonération (ZFU)
Loyer bureaux neufs et rénovés climatisés : 125€ bail 3 ans , 120 € bail/6ans,115€ bail 9 ans
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
RER D : Evry-Courcouronnes
Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)
