À louer Locaux d'activité - MORANGIS
à partir de
2 380
m²
Ref. : 1 336 022
2 380
m²
91420 - MORANGIS
fin mars 2025
Diagnostic en cours
-
123.53€ m²/an HT HC à la location
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- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
Sur un foncier de 3 425 m², nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 380 m² à usage d'activité et bureaux.
Site grillagé et clôturé par 3 portails
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 1 480 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 450 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 450 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 2 380 m² | 124 € | fin mars 2025 |
Conditions financières
Taxe bureaux : 15928 € m²/an
Taxe foncière : 31 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 294 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
- Autoroute A10
Nationale 20
- Nationale 7
RER C : Savigny sur Orge
Le Montoire (Ligne 492)
