À louer Locaux d'activité - PALAISEAU
2 596
m²
91120 - PALAISEAU
novembre 2025
Diagnostic en cours
-
185€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
A 500 m de la Place du Grand Ouest et à 700 m² de la gare TGV et RER de Massy, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant développant environ 2 400 m² d'activité et de bureaux à la location sur un foncier de 4 070 m² bénéficiant de 2 accès.
Site clos
25 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 1 668 m² | |||||
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 200 m² | |||||
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 728 m² | |||||
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 2 596 m² | 185 € | novembre 2025 | |||
| 1 - 1 | Locaux d'activité |
Parkings
25 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 3% du loyer HT annuel
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 480 260 € HT/HC
Les charges n'incluent pas les fluides
Assurance multirisques : 2,5 € HT/m²/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A10
Nationale 118
TGV Gare de Massy à 500 m
Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C)
Massy-Palaiseau (Ligne T12)
Barbusse - Baudot (Ligne 199, Ligne DM12, Ligne M153), Petits Champs Ronds (Ligne 14)
